Pesquisas recentes mostram que muitas pessoas têm buscado casas e apartamentos com áreas privativas entre 60 e 70 m². Alguns dos motivos são financeiro, praticidade ou preferência. E para que haja um bom aproveitamento dessa área, é importante que o espaço seja bem pensado. E visto como muitos projetos têm sido feitos, pode-se ter muito conforto e comodidade em uma moradia deste modelo. Por isso, hoje trouxemos algumas dicas de como aproveitar melhor o ambiente. O que você deseja ter em uma planta de 65 m²? É importante ter tudo planejado, para que na montagem se tenha os cômodos em mente e tenha-se o aconchego procurado. Planejamento Já que citamos a importância de ter um planejamento, é justo aprofundarmos melhor o tópico. Nesse tamanho de apartamento, é comum ter 1 ou 2 quartos, tendo 1 banheiro e/ou 1 suíte. Mas você parou para pensar que pode transformar um dos quartos em closet ou em um escritório? Que pode ter sala e cozinha juntas? Ou reduzir um quarto e aumentar a sala, para ter ambientes ainda maiores? Todos esses pontos precisam ser pensados para a planta. Com isso tudo em mente, fica melhor de otimizar a demanda aos metros quadrados. Ambientes unificados Essa é uma ótima solução para otimizar espaços. Usa melhor o espaço para comportar mais funcionalidades. Por exemplo, sala + cozinha, quarto + escritório, ou sala + escritório… A praticidade se dá tanto aos moradores, pelo ambiente integrado, quanto à casa, que consegue ter seus espaços aproveitados. Sem algumas paredes, os ambientes parecem maiores e podem ser mais bem aproveitados. Quanto mais espaço para guardar, melhor Em casos de sala/cozinha, uma opção bem utilizada é ter o clássico passa pratos, ou uma ilha. Para torná-los ainda mais úteis, passa pratos ou ilhas com gavetas/portas, assim ganham a função de balcão também. Ambientes de escritórios são a mesma coisa, quanto mais repartições para guardar ítens, melhor. Mais fácil de aproveitar os cômodos, e organizar a disposição dos móveis. Móveis planejados Ao falarmos de otimizar espaço, móveis planejados são ótimas opções. Por já serem feitos para os ambientes, conseguem comportar diversos objetos, aproveitando os espaços. Cozinhas planejadas, além de bonitas, são perfeitas para conseguirem comportar todos os itens como panelas, pratos, eletrodomésticos, em portas e gavetas estratégicas. Mas não é apenas na cozinha que temos muitas coisas, certo? Uma dica para os quartos são as camas baú. Tanto compradas, quanto sob medidas, ajudam a guardar roupas e/ou objetos pouco utilizados, sem ocupar espaço no quarto. Móveis Retráteis Citamos alguns casos de união de ambientes. Algo que colabora com quem trabalha em casa, ou gosta de ter um espaço para trabalho/estudo, são móveis retráteis. Quer uma mesa para estudar que, quando não usada, é retrátil e vira uma estante? Claro, é apenas um exemplo, mas analise seus espaços e veja onde seria uma opção utilizá-los. Pisos e Paredes que integram Já pensou nos pisos? Se possível, aproveite para utilizar pisos iguais ou semelhantes em alguns cômodos. O piso se estende por entre um cômodo e outro, sem separações. Eles dão a sensação de integração, e uma leve impressão de amplitude. Evite muitas cores onde terá muitos objetos. Quanto mais cor, mais informação, então, em ambiente com muita coisa, como a cozinha, quanto mais neutro melhor. Caso goste de mais cor, opte por utilizar em locais mais abertos, como algum quarto, sala… Menos é mais Por último, mas não menos importante, o clássico: “Menos é mais”. Ambientes com área de 7 a 9 m² exigem um tom mais leve, com menos carga. Logo, seja estratégico no que você quer colocar. Planeje bem para conseguir otimizar sem colocar muitos objetos e móveis. Você quer circular com tranquilidade, e sentir que há espaço em sua casa, certo? Torne o ambiente agradável para você! No Torre Siena e Torre di Trento você encontra apartamentos com áreas entre 60 e 70 m² que foram planejados para atender você da melhor forma possível. E o melhor: durante a construção, você pode adaptar o local para deixar do seu jeitinho. Venha conhecer e se encante com a qualidade e padrão Treze Incorporadora. ________ Gostou das dicas? Está em dúvida se compra um apartamento de 65 m² ? Deixe nos comentários, vamos adorar ajudar!

Quem já viu casas e apartamentos com sala de estar + cozinha integradas? Essa tendência vem crescendo muito, mas a integração não se limita apenas em sala e cozinha. O conceito de ambientes integrados remetem à amplitude e dinamismo em um local. Seja grande ou pequeno, a forma é otimizar espaços permitindo a sensação de extensão. Origem A ideia de ambientes integrados tem forte influência com o movimentos dos lofts dos anos 70. Nessa década, nos EUA, artistas começaram a alugar galpões para usarem como estúdios, mas também como casas. Loft remete à expressão germânica para alturas elevadas, e nesses ambientes não haviam divisórias entre os cômodos. Não demorou até a tendência chegar aos olhos da construção civil, que importou o conceito em suas casas e apartamentos. A ideia se propagou durante os anos com forte aceitação pelos moradores. Mais espaço e aconchego A influência dos lofts não significa que imóveis com conceito integrado não terão divisórias. O intuito é que tenham menos separações para ter um ambiente mais amplo e arejado. O crescimento populacional fez com que imóveis menores sejam procurados, e nesses pequenos espaços é importante otimizar ao máximo os cômodos. Além da amplitude, os cômodos permitem uma melhor circulação de ar, iluminação natural e praticidade de movimentação. Amplia também o contato entre os moradores e visitas. Seja para aqueles que gostam de se reunirem na cozinha, ou em frente a tv, o ambiente proporciona a aproximação. Integração e ideias Mas vamos falar da integração dos cômodos. Exemplificar quais costumam ser integrados, quais mantém seu espaço reservado e como fazer as separações. Sala + cozinha: Esse é o clássico, e foi o primeiro exemplo. Seja sala de estar + cozinha, sala de jantar + cozinha ou sala de estar + sala de jantar + cozinha. Uma opção muito comum é ter uma ilha ou um passa pratos separando os cômodos. Ou um sofá que divide uma sala de outra. Ambos cumprem muito bem a missão, proporciona uma melhor interação, e o segue espaçoso e arejado; Sala + área externa: Quando a sala é ligada à uma sacada, jardim de inverno ou terraço. Na maioria dos casos há uma porta ampla de correr, ou vidro, que permite fechar após um tempo; Cozinha + exterior: Aos que preferem mais espaço na cozinha, tão como com a sala, o cômodo se estende à uma área exterior, da mesma maneira que com um espaço para churrasqueira e afins; Sala + quarto: Sala seguido de um quarto é um layout mais facilmente encontrado em apartamentos. Em ambientes pequenos é uma grande pedida para otimizar a circulação; Quarto + escritório: Esse caso também é comum. Um local para trabalho e estudos junto ao quarto. Prático, seja em casas ou apartamentos, aproveitam bem os espaços. Inclusive, em alguns apartamentos encontramos sala + quarto + escritório; Cozinha + área de serviço/lavanderia: Famosa em apartamentos atuais, e importado das casas americanas, essa integração é muito prática. Lavanderia e área de serviço ao lado da cozinha, por vezes separados por um pequeno detalhe, agiliza muito na rotina e causa a sensação de ambientes maiores. Se você mora em apartamento, indicamos ler nosso artigo sobre: 5 Dicas do que fazer em um apto de 100 a 120 m² Como separar os cômodos sem divisórias? Após falarmos tanto sobre integração de ambientes, essa é a pergunta que fica. Antes de tudo, vamos reforçar: A integração não é total, pode ser parcial, mantendo os cômodos privativos que você desejar. São dicas para quem quer ampliar o espaço em seu imóvel. Integrar cômodos nem sempre demandam de obras. Em grande parte, podem ser feitas através de mobiliários e acessórios. São esses os exemplos que traremos. Setorização por decoração e acabamentos: Os cômodos são integrados, mas você identifica o que é, e “onde” é cada um, pela decoração. Seja pela pintura, forma de organização, azulejos… Tapetes: Esses são ótimos para delimitar ambientes. Costumam ser utilizados nos espaços sociais, como sala de estar, cozinhas, com opções próprias (laváveis). Também quartos e closets, circulação dentro do quarto, assim como pode-se diferenciar em áreas externas como varandas; Mobiliários: Aparadores, mesas, estantes vazadas, sofás ou biombos são também boas opções para delimitar ambientes; Pisos diferentes: Se há um elemento que expressa bem a separação dos cômodos, sem precisar de divisórias, é esse. Claro, nesse caso é necessário reformar, mas é uma dica importante. Pisos diferentes delimitam bem os espaços, como porcelanato em locais que necessitem mais limpeza, amadeirados em sociais… Tudo pode ser pensado. Consulte e pesquise! Integrar ambientes tem muitas vantagens. Amplia os espaços, melhora a circulação, tem-se cômodos mais arejados, otimização e dinamismo do ambiente… Porém, antes de qualquer decisão, consulte profissionais. Entre em contato com um arquiteto, engenheiro, ou até mesmo a construtora de seu imóvel poderá indicar, para compreender o que será necessário para realizar as alterações. Caso não demande obras, um arquiteto, principalmente focado em interiores, poderá ajudar com dicas para melhorar os ambientes. ________ Gostaram das dicas? Já conhecem e gostam do conceito de ambientes integrados? E se ficou com alguma dúvida, deixe nos comentários. Vamos adorar ajudá-los! Agradecimento: Escritório de Arquitetura Silvana Caporal

A casa própria é o sonho de grande parte dos brasileiros. É algo desejado por 87% da população de acordo com pesquisa do Censo de Moradia QuintoAndar e o Instituto Datafolha. E trazemos essa estatística para mostrar a importância de se investir em sua moradia. E pensando nisso, fizemos este artigo para reforçar alguns pontos que consideramos importantes para o seu bem estar. O lar e a qualidade de vida Se antes tínhamos apenas uma profissão, hoje somos multifuncionais. Crescem o número de pessoas que trabalham em mais de um local, ou em mais de uma função. A rotina demanda muito do nosso físico e mental, e a casa ganha ainda mais importância. O lar, que já era o refúgio e aquele ambiente onde retornamos do trabalho e descansamos, hoje é ainda mais fundamental. É lá que encontramos a tranquilidade, o descanso e o ambiente propício para relaxar e conviver com a família. Precisamos desse contraste para que nossa saúde esteja melhor e que tenhamos qualidade de vida. Algumas pessoas adaptam seus lares para ele fornecer mais do que originalmente foi planejado. Com um bom projeto e criatividade, pode-se ter a facilidade de ter seu espaço de home office, aproveitar a sacada como uma área de descanso do seu gosto e até mesmo ter sua própria horta vertical. Esses são alguns pontos que podem facilitar sua rotina ou te tirar dela, para tirar o stress ou cultivar um hobby. Conforto e bem-estar no condomínio Ter qualidade de vida vai além, claro, de ter um lar. Precisamos estar em um ambiente confortável, que nos proporcione o real relaxamento. O contraste com a rotina do dia a dia precisa ser nítido. É um dos motivos pelo qual faz tanta diferença os empreendimentos com espaços amplos de lazer e bem-estar na área de condomínio. Academias, piscinas, playgrounds, espaço pet… São alguns exemplos de ambientes extras que proporcionam isso. Tudo varia de condomínio para condomínio. Alguns têm piscina, outros salão de festas, outros academias, e os que sim, possuem tudo isso e mais. O importante é ter algum ambiente para praticar esportes, fazer exercícios e se divertir. Já pensou aproveitar com sua família e ter tudo a poucos metros de distância? Além disso, é comum que as academias tomem um grande tempo do nosso dia. O tempo de ida, da prática, do retorno, banho… Para então conseguirmos aproveitar nossa casa e família. Condomínios com academia tem mais valor por esse motivo: praticidade. Além dos benefícios do exercício, deixa sua rotina mais prática, tranquila, e permite um maior tempo em casa. O bem-estar é um somatório de fatores. Elementos diversos que juntos tornam nossas vidas melhores. Esse deslocamento, seja para ir à uma academia, trabalho ou escola, afeta e muito nossa saúde. Robert Cervero, Professor da Universidade de Berkeley, nos EUA, onde dirige o Instituto de Desenvolvimento Urbano e Regional (Iurd) e o Centro de Transportes da Universidade da Califórnia (UCTC), diz que o tempo perdido no trânsito deteriora a qualidade de vida. Segundo o professor em artigo ao jornal O globo: “… gastar mais de uma hora por dia para ir para o trabalho é completamente contraproducente, excessivo, deteriora a qualidade de vida e causa ansiedade, porque o tempo das pessoas lerem, se informarem, se divertirem com a família lhes é roubado, fica perdido para sempre.” Localização e Segurança Já citamos várias vezes a importância da localização quanto a importância tanto para o morador, mas também para valorização do imóvel. Mas hoje não estamos focando em valor de imóvel, e sim em qualidade de vida. Viver em um ambiente seguro, e em uma boa localização, impacta em nossas vidas. Além de nos sentirmos seguros para morar pelo bairro ser bom, temos a tranquilidade de saber do bem-estar daqueles que amamos. Sabemos que estarão seguros tanto em casa, como também quando forem passear. Essa tranquilidade é outro fator fundamental para que estejamos bem com o local onde vivemos. Tão como aproveitamos os espaços de lazer do condomínio, morarmos em boas localizações proporciona que possamos sair para caminhar, correr, aproveitar um parque, ou os comércios próximos, de maneira leve e com menos preocupações. Invista em qualidade de vida da sua família Mas hoje preferimos reunir todos esses pontos para mostrar o quanto são importantes para se viver bem. Investir em um imóvel é investir em qualidade de vida. É adquirir um ambiente para você e sua família viverem os melhores momentos. Além do financeiro, algo que não aparece na conta quando se tem um prédio de qualidade, é o quanto você economiza em dor de cabeça. Ser um porto seguro, afinal, nada melhor que o próprio lar. Nós da Treze Incorporadora sabemos e pensamos muito em proporcionar um bem-estar aos moradores. Propagamos o quão essencial é estar bem onde escolhemos morar, e que o ambiente entregue isso aos moradores. Saúde e qualidade de vida é fundamental! ________ Quer saber um pouco mais sobre o tema? Conhecer nossos imóveis ou tirar dúvidas? Entre em contato. Vamos adorar ajudá-lo!