Nos últimos anos, a construção civil tem passado por uma verdadeira revolução tecnológica, e nós, da Treze Incorporadora, queremos compartilhar como essa transformação beneficia diretamente você que está buscando por um imóvel. O protagonista dessa mudança é o Building Information Modeling, ou BIM. Neste artigo, vamos explicar o que é o BIM e como ele impacta positivamente todas as etapas de um projeto de construção.
Entendendo o BIM
O BIM é uma metodologia de projetos para construção civil que visa acrescentar mais detalhes e informações no projeto do que apenas a geometria dele. Além da criação de todos os projetos em 3D, pode-se acrescentar mais conteúdo que melhorem a visão dos projetos, além de ser possível fazer uma compatibilização mais precisa e integrada entre todos eles. Alguns programas que trabalham com essa metodologia também permitem acrescentar custos e prazos das etapas, o que permite uma melhor gestão da obra durante a execução.
Confira algumas imagens de um de nossos projetos em BIM:
Vantagens do BIM na Construção Civil
Eficiência Aprimorada: O BIM facilita a colaboração entre todas as partes envolvidas em um projeto, o que reduz erros de comunicação e a necessidade de retrabalho. Isso, por sua vez, melhora a eficiência geral, como compatibilização do projeto arquitetônico e o estrutural, a fim de saber se todas as medidas estão corretas entre os dois.
Economia de Tempo e Dinheiro: Com um modelo BIM preciso, é possível identificar problemas antes do início da construção, economizando tempo e dinheiro, já que as correções são mais baratas na fase de projeto. Um exemplo desse caso é a visualização ao mesmo tempo da tubulação elétrica e de água fria ou quente, para que não haja sobreposição de tubulações nas paredes, prevendo sempre o menor caminho e economia de material.
Tomada de Decisões Informadas: O BIM fornece informações detalhadas sobre cada aspecto do projeto, o que ajuda os tomadores de decisão a avaliar o impacto de diferentes escolhas e tomar decisões informadas. É possível informar o tamanho do tijolo usado nas paredes e verificar se as esquadrias, como portas e janelas, estão nos tamanhos certos.
Sustentabilidade: O BIM pode ser usado para analisar o desempenho ambiental de um edifício, auxiliando na criação de estruturas mais sustentáveis e energeticamente eficientes, assim como reduzir desperdícios de materiais por otimizar os projetos e ter as melhores escolhas para cada situação.
Manutenção Simplificada: Após a conclusão da construção, o modelo BIM pode ser usado para gerenciar a manutenção do edifício, prolongando sua vida útil e reduzindo os custos no longo prazo. Isso porque o gestor do prédio pode usar ferramentas de visualização das informações de forma mais precisa, assim como o manual do proprietário ser mais completo, o que facilita na manutenção do dia-a-dia.
Como o BIM Beneficia Você?
Projetos em BIM beneficiam significativamente os moradores ao garantir a entrega de imóveis de qualidade excepcional. Com essa tecnologia, o comprador do imóvel tem mais certeza de que receberá aquilo que viu no projeto, pois os erros de execução diminuem significativamente.Devido aos projetos mais precisos, uma obra projetada em BIM simplifica a manutenção a longo prazo, proporcionando informações detalhadas para facilitar os cuidados com o imóvel.
Os Novos Projetos da Treze
Na Treze Incorporadora, estamos sempre focados em proporcionar a melhor qualidade e experiência para nossos clientes. Hoje, já implementamos a tecnologia BIM com sucesso em três de nossos empreendimentos. Torre di Trento, Torre Florença e um novo projeto que será lançado em breve que já se encontra nas fases iniciais da obra. Com isso, conseguimos comprovar a eficácia do BIM em nossas obras. Cada detalhe foi cuidadosamente planejado e avaliado, garantindo uma construção eficiente e resultados excepcionais, proporcionando uma experiência de moradia única, onde a excelência e inovação se encontram.
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