A compra do primeiro imóvel é um momento especial. E por isso, é importante saber avaliar bem para escolher certo, e não haver surpresas negativas.
Por ser um passo importante, é natural que estejamos ansiosos. E aqui traremos 5 motivos para você ir com paciência e saber um pouco mais sobre escolher seu apartamento.
Compreenda como funciona a compra de um imóvel
Comprar um imóvel exige uma certa burocracia. Seja para morar ou aumentar seus bens, haverá a “papelada” para alinhar. Ao iniciar a procura, peça ao seu corretor que o ajude explicando sobre os processos.
Além disso, muitos procedimentos variam da forma que você pretende comprar o imóvel. Sendo assim, além de pesquisar a burocracia, converse com amigos e parentes que já passaram por essa etapa. Toda dica é sempre bem-vinda, e já conhecendo, não haverá incômodo ou surpresas.
Conheça a região
Não basta o imóvel ser bonito, você precisa ter qualidade de vida. O bairro é seguro? A vizinhança é tranquila? A localização é prática e favorável em sua rotina? Tudo isso são elementos importantes na hora de comprar e investir no seu futuro lar.
Converse com a vizinhança, de preferência do próprio condomínio, visite em diferentes horários… Estude bem o ambiente. Como dito, é algo que demanda paciência. Procure saber se existem alguns elementos por perto que facilite a sua vida, como supermercado, farmácia, shopping, restaurantes, entre outros.
Estude bem o seu financeiro
É um passo muito importante em nossas vidas, principalmente se estivermos indo morar com alguém, ou sozinhos. Mas a importância não está apenas na conquista, mas também pela responsabilidade. Comprar um imóvel é fazer uma conta com longas parcelas, e valor ao decorrer do tempo.
Faça um planejamento financeiro, avalie suas economias, saiba como está sua saúde financeira… Um momento tão marcante não pode ser feito sem esse cuidado. Se a compra será em conjunto, façam uma avaliação juntos; vejam como ficará as parcelas, e pensem em uma forma que fique viável e confortável em dar mais esse passo.
Antes mesmo de financiar, procure saber com o seu banco qual o valor que você conseguiria para isso a partir de um suposto valor de imóvel. Além disso, quais os juros e índices financeiros atrelados a isso, o tipo de parcelamento, entre outros. Para entender um pouco mais sobre financiamento, fizermos esse E-book que pode ajudar você.
Pesquise sobre o imóvel
Possui elevador, área de serviço, salão de festas…? Há uma área de lazer para as crianças no residencial ou próximo? Como é a qualidade da obra? Qual é o padrão da obra? Quais outros imóveis existem no mercado para você comparar? Há reclamação dos moradores? É um imóvel ainda em construção ou já pronto? Quanto tempo para você conseguir se mudar?
Todas essas são perguntas importantes a se fazer sobre o imóvel em mente, e além dessas, há muito mais. Conhecer sobre o pós-venda da construtora, caso o imóvel tenha sido entregue recentemente, também poderá auxiliar na sua decisão.
Conheça a construtora
Conhecer quem fez, ou está fazendo, é um ponto bem válido. Pesquise as outras obras da construtora, avalie a qualidade, o feedback dos moradores… Garanta que você confiará o seu sonho da casa própria em uma empresa de confiança. Procure saber de onde é a construtora, quanto tempo ela está no mercado e se ela tem boa credibilidade para se manter ao longo prazo. Uma construtora sólida sempre estará a disposição para lhe atender e garantir que você tenha sucesso em sua moradia.
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